首付三成?先准备100万!广州11区买房门槛大揭底!
数据来源:安居客、网易数据中心
买房不易,“双合同”之下更难。
广州买房,最低的首付门槛已经提升到80万。
来看看各区首付门槛和月供排名,你喜欢的那个区,还买得起吗?
先看首付门槛。
哪怕只需要三成首付,从化、花都的门槛都提至80万了;
其它区域更是进入百万时代,越秀、天河更是高达455万和362万!
月供压力排名如下:
来看看各区今年的房价走势,和首付、月供的具体情况:
越 秀
受回迁房影响,越秀上半年网签均价与实际影响偏离较远,10月开始恢复正常,要在越秀买一套100平的三房,压力着实不小。
根据网签均价和实际报价之间的价格差,楼市君按三成首付,算出了双合同下,包含了装修款的真正首付额:455万,月供更是接近13000元。
天 河
天河网签均价和销售报价之间价差近2万元。
不过值得一提的是,目前牛奶厂板块有龙湖首开·天宸原著等多个新盘在售,价格“4”字头,而且不用双合同哦!
荔 湾
比起天河、越秀,荔湾的首付压力小不少,但也要280万。
目前荔湾新盘主要集中在广钢新城,在售的有中海花湾壹号、保利葛洲坝海德公馆、北大资源博雅1898等。
海 珠
白 云
番 禺
黄 埔
南 沙
增 城
增城的首付也过百万了。不过有些开发商比较灵活,可以在两年内付齐首付。比如奥园誊峰,150万的房子,首付占到50%左右,可以在两年内分四次付清。
从 化
从化的首付竟然比花都还高了,意不意外?伤不伤心?
花 都
怎么样?看完了楼市君的吐血整理,你觉得哪一款首付门槛适合你?
刚需别哭哈,楼市君没法降房价,但可以给你们一个抱抱,咬咬牙扛过去了,就是美丽新世界啦!
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